GOLDEN VISA ESPAÑA

Hay diferentes maneras de vivir legalmente en España. Pero la mejor de todas, sin duda, es la llamada Golden Visa o Visado de Inversión. Por lo tanto, en este artículo le aclararemos en profundidad todo lo que debe saber sobre la Golden Visa en España(beneficios, criterios, proceso y mucho más).

Pero si quiere garantizar un veredicto positivo, envíenos un correo electrónico para ofrecerle un asesoramiento personalizado sobre las particularidades de su caso, ya que sus abogados se especializan en relaciones internacionales.

También podríamos ayudarle con asuntos como: tener una casa donde quiere pasar, tener la atención médica necesaria para hacerlo, abrir cuentas bancarias e inscribir a sus hijos en la escuela que mejor le sirva, y otras cosas.

¿Qué es la Golden Visa?

El Visado Dorado es una autorización que permite a los inmigrantes no comunitarios (no procedentes de países de la Unión Europea, de la Región Económica o de Suiza) vivir y trabajar junto con su familia en España, demostrando que se ha realizado una inversión sustancial de capital en el país y que se cumplen todas las demás condiciones.


VENTAJAS DE LA GOLDEN VISA EN ESPAÑA

En el encabezamiento de este artículo mencionamos que la Golden Visa es el mejor Visado que un extranjero puede recibir en España. En este contexto, compararemos las características de la residencia de inversión en España con otras formas de obtener la residencia. De esta manera, verá las maravillosas ventajas que la Golden Visa puede ofrecerle en comparación con otros visados que no son tan favorables.

Ausentarse de España por períodos prolongados de tiempo

Todas los permisos de residencia en España requieren una residencia constante en el país (más de 6 meses al año). Si no se cumple esta condición de estancia, es evidente que la residencia caducará y en el momento de la renovación se rechazará el recurso (artículos 162.2 (e) del Reglamento Internacional y 14.3 del Real Decreto 240/2007, respectivamente).

Sin embargo, el panorama es totalmente diferente con el Visado Golden Español, ya que usted y los miembros de su familia podrán estar ausentes prácticamente durante todo el período de su estancia, sin que esto implique su ausencia. Así lo prevé la cláusula adicional sexta de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, a favor de los empresarios y de su internacionalización (Ley 14/2013, a continuación), según la cual «la renovación de la residencia se efectuará con las ausencias aún existentes superiores a 6 meses al año en el caso de visados y autorizaciones para extranjeros».

Esto les permite a usted y a su familia, viajar a otros países dentro y fuera de Europa, ya sea por diversión o incluso por negocios en otras partes de Europa.
Además, si necesitas un visado Schengen, independientemente de tu origen étnico, no tendrás que solicitarlo cada vez que quieras entrar en Europa. En otras palabras, vendrás y dejarás Europa tanto como quieras sin tener que recurrir a las aburridas audiencias ante los numerosos consulados y embajadas.

GRACIAS A LA GOLDEN VISA, SUS FAMILIARES LE ACOMPAÑARÁN DESDE EL PRINCIPIO


Uno de los aspectos más desalentadores para salir del país de nacimiento es el hecho de que nos distanciamos de nuestros seres queridos más cercanos. La estadística de la reagrupación familiar de los extranjeros no comunitarios persiste en todas las demás formas de ciudadanía y en la Golden Visa, pero las variaciones son abismales. Veamos algunas de las ventajas que ofrece la Golden Visa en cuanto a la reagrupación familiar.

  1. A diferencia de con otros permisos de residencia, la Golden Visa en España permite a las familias inversoras beneficiarse simultáneamente de esta forma de residencia. Es decir, nunca se producirá una ruptura de la unidad familiar al no tener que esperar 1 año para ejercer el derecho de reagrupación (artículo 62.4 de la Ley 14/2013). En la reagrupación familiar ordinaria el reagrupante (mero) debe estar en España sólo y al cabo de 1 año (cuando solicite la renovación de su residencia o incluso cuando se apruebe dicha renovación) tendrá la posibilidad de reencontrarse con algunos de los miembros de la familia (artículo 56.1 del Reglamento de Procedimiento de Asuntos Exteriores).
  2. La Golden Visa permite el acompañamiento de los hijos mayores de 18 años, siempre y cuando dependan económicamente del familiar y no hayan constituido su propia unidad familiar. Por lo contrario, en la reagrupación ordinaria, a no ser que los hijos mayores de 18 años «estén impedidos y no sean objetivamente capaces de atender sus propias necesidades debido a su estado de salud» (artículo 53.c del Reglamento de Operaciones Internacionales) los hijos (mayores de edad) ya no podrán agruparse en la unidad familiar ordinaria.
  3. Los padres del solicitante pueden beneficiarse también de la obtención de residencia Española, aunque sean menores de 65 años. Todo esto puede hacerse desde el principio, sin tener que esperar 5 años para reagruparse, como ocurre con la reagrupación familiar ordinaria.

Obtención de la nacionalidad española por residencia

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 29.1 de la Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero (en adelante, el Derecho Internacional), «los extranjeros podrán encontrarse en España en situaciones de ciudadanía o residencia«.

Los casos habituales de extranjeros que se encuentran en situación de estancia son los visitantes y los académicos. Nunca podrán votar por la nacionalidad española para la residencia porque su condición en España es de residencia.

Por el contrario, una persona que tenga un permiso como la Golden Visa puede optar por la nacionalidad porque ha estado en un estado de residencia. Además, cumple con lo dispuesto en el artículo 22.1 del Código Civil para la Adquisición de la Nacionalidad.

Además, en lo que respecta a los iberoamericanos, hay que recordar que con tan sólo 2 años de ciudadanía optarán ahora por la nacionalidad española, es decir, que la ley universal de 10 años no se extiende a ellos para solicitarla.

LA GOLDEN VISA INCLUYE PERMISO DE TRABAJO PARA EL INVERSOR Y SUS FAMILIARES

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 36.1 de la Ley de Relaciones Exteriores, «los extranjeros, para realizar cualquier trabajo o práctica profesional lucrativa, necesitarán una autorización administrativa previa para residir y trabajar». Es decir, la probabilidad de trabajar no se constituye como un derecho en beneficio de los extranjeros, por lo que éstos tendrían que solicitar una autorización previa para realizar trabajos en España.

Además, usted como extranjero no puede solicitar una autorización que le permita trabajar por cuenta ajena, sino que, por el contrario, siempre contará con un empresario que le emplee y que esté dispuesto a realizar los largos trámites relativos a la autorización de residencia y trabajo por cuenta ajena (artículo 67.1 del Reglamento de extranjería).

En relación con lo ya dispuesto, sobre la base del artículo 38.1 de la Ley de Relaciones Exteriores, «para la concesión inicial de la autorización de residencia y trabajo, se tendrá en cuenta la condición de empleo nacional en el caso de los empleados por cuenta ajena«.

La situación laboral nacional es la «condición que debe tenerse en cuenta para determinar la concesión inicial de una autorización de residencia y trabajo a un extranjero, de manera que sólo se puede conceder cuando no exista un desempleado español o extranjero residente legal inscrito como solicitante de empleo en la misma operación» (Diccionario LID de Migración y Extranjería).

Teniendo en cuenta que las tasas de desempleo en España no son precisamente bajas, es prácticamente imposible resolver la necesidad de la situación laboral nacional.

La buena noticia es que «la concesión de un visado de residencia a los inversores constituiría un título idóneo para residir y trabajar en España durante su mandato» (artículo 65 de la Ley 14/2013). Es decir, cuando reciba el Visado Dorado, no sólo usted, sino también todos los familiares en edad laboral que le acompañen (a partir de los 16 años, según lo previsto en el artículo 6.1 del Reglamento de Trabajadores) tendrán la posibilidad de trabajar sin necesidad de que un empleador lo patrocine o, en general, sin ningún trámite adicional ante las autoridades.

Duración de la Golden Visa en españa

Aunque la regla general es que todos los permisos de residencia tienen una validez de 1 año y los plazos de renovación son de 2 años. En el caso de la Golden Visa Española,  “la autorización inicial de residencia para inversores tendrá una duración de 2 años” y “una vez cumplido dicho plazo (…), podrán solicitar la renovación de la autorización de residencia por periodos sucesivos de 5 años” según lo dispuesto en el Artículo 67.1 y 2 de la Ley 14/2013).

Requisitos de inversión para obtener la Golden Visa

Los requisitos para la obtención de la Visa Dorada están establecidos en los artículos 62, 63 y 64 de la Ley 14/2013.
En total son 8 y, a pesar de que el gasto de capital más importante es el más relevante, «toda la información que se presente al expediente será evaluada, no siendo ningún factor, por sí sola, la evaluación de la concesión» (Criterio 1.1. de Aplicación de la Ley 14/2013). En otras palabras, el cumplimiento de una condición no sustituye a la observancia de otras. Por eso deben cumplir todas y cada una de ellas.


Inversión de dinero sustancial.

La condición más importante se refiere al hecho de haber realizado un gasto sustancial de dinero, el cual puede realizarse en 6 formas diferentes según lo dispuesto en el artículo 63.2 de la Ley 14/2013. Una sería a través de la inversión en bienes inmuebles, otra sería a través de la inversión en bienes inmuebles (incluyendo 4 activos) y, por último, estaría invirtiendo en un proyecto corporativo de interés general.

INVERSIÓN INMOBILIARIA

El valor de la inversión en bienes inmuebles ascenderá a 500 mil euros más impuestos (artículo 63 b) de la Ley 14/2013).

De conformidad con el apartado b) del artículo 64 de la Ley 14/2013, «el reclamante deberá certificar que ha obtenido la propiedad del inmueble mediante certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble o bienes inmuebles». La certificación puede incorporar un código de verificación electrónica para su consulta en línea. Esta calificación incluirá el volumen de la adquisición; en cualquier otro caso, se aprobará mediante la escritura pública correspondiente.

La inversión inmobiliaria debe ser igual o superior a 500 mil euros más impuestos, pero debe estar comprendida en una o más propiedades de este tipo. Esto ha sido determinado varias veces por los Tribunales Españoles. Una de las decisiones que ha explicado este punto es la siguiente:

«Además, esto se deriva del tenor literal del artículo 63.1.b) de la Ley 14/2013 antes citada, que se refiere al valor de la inversión como ‘la compra de bienes inmuebles en España’, en plural, lo que implica que los 500.000,00 euros no tienen que haber sido invertidos en un solo inmueble, sino que también es posible que se hayan invertido en más de un inmueble» (STSJ d).

Para cumplir con el requisito de inversión inmobiliaria, no sólo es necesario que el inmueble o la suma de los inmuebles (si son varios) tenga una valoración de por lo menos 500 mil euros más impuestos, sino que esa cantidad también debe estar libre de cargas o gravámenes. No obstante, cabe señalar que «la parte de la inversión que supere la cantidad necesaria [500 mil euros] podrá estar sujeta a una tasa o impuesto» (Addado nuestra / Artículo 64.b de la Ley 14/2013).

TASAS A PAGAR PARA OBTENER LA golden visa invirtiendo en inmuebles

Uno de los aspectos a tener en cuenta al solicitar la golden visa es que tenemos que aplicar los impuestos correspondientes a los 500 mil euros de inversión. La regla general es que si se trata de una primera transmisión, la actividad estará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Si se trata de una segunda o posterior operación (venta de inmuebles de segunda mano), estará sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo o porcentaje de IVA aplicable a las operaciones de compraventa de inmuebles es del 10%. En el caso del ITP, el porcentaje puede variar según la Comunidad Autónoma de que se trate. En el caso de Madrid, por citar una, es del 6%.

Un ejemplo de lo anterior será el siguiente: si el precio de compra es de 500 mil euros y la venta está sujeta a IVA, entre el valor del inmueble y el pago de los impuestos habría que pagar 550 mil euros (500 mil euros + 10% del IVA).

Continuando con esa suposición, pero con la variante de que la actividad estará sujeta al ITP, habrá que pagar una cantidad de 530 mil (500 mil) euros.

ALTERNATIVAS A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

Además de la inversión inmobiliaria, existen otras inversiones alternativas que nos pueden servir para conseguir nuestra Golden Visa.

Acciones o Participaciones sociales

Un millón de euros en acciones o participaciones sociales de sociedades de capital españolas con una actividad actual de negocios. De acuerdo con el artículo 64 a) de la Ley 14/2013, el tipo de acreditación de estas acciones será diferente según se trate de acciones clasificadas o no. El artículo en cuestión señala lo que transcribimos a continuación:

  • En caso de inversión en acciones o participaciones no cotizadas, se presentará la copia de la declaración de inversión realizada en el Registro de Inversiones Extranjeras del Ministerio de Economía y Competitividad.
  • En el caso de inversión en acciones cotizadas, se presentará un certificado del intermediario financiero, debidamente inscrito en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o en el Banco de España, en el que se acredite que el interesado ha realizado la inversión a los efectos de la presente ley.

INVERSION EN FONDOS DE INVERSIÓN DE CARACTER CERRADO O CAPITAL RIESGO

Un millón de euros en fondos de inversión, fondos de inversión de carácter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en España. Lo principal en estos casos es que el fondo de inversión debe ser uno de los incluidos en el marco de lo previsto en la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversión Colectiva, o de la Ley 22/2014, de 12 de noviembre, que rige las entidades de capital riesgo, otras entidades de forma cerrada de inversión colectiva y las empresas que gestionan entidades de inversión. Para acreditar la inversión «se presentará un certificado de la sociedad gestora del fondo, constituida en España, debidamente inscrita en la Comisión Nacional del Mercado de Valores, en el que se acredite que el interesado ha realizado una inversión de al menos 1 millón de euros en un fondo o fondos bajo su control» (artículo 64.a) 4.o de la Ley 14/2013).

1 Millón de euros en depósitos bancarios

One million euros in bank deposits in Spanish financial institutions. The method of accreditation of this investment shall be by the submission of a «certificate of the financial body of which the applicant is the sole holder of the bank deposit» (Article 64.a) 5th of Law 14/2013).

Inversión de 2 millones de euros en deuda pública

Two million euros in Spanish public debt securities. For the purpose of accrediting the investment of public debt, ‘a certificate of the financial body or the Bank of Spain in which it is indicated that the applicant is the sole holder of the investment for a period equal to or greater than 5 years’ (Article 64.a) 3rd of Law 14/2013) shall be submitted.

INVERSIÓN EMPRESARIAL

A diferencia del resto de las inversiones, en este caso no se establece una suma mínima. Sin embargo, se desarrollan una serie de requisitos para decidir que es una inversión legítima para recibir la Golden Visa. Por ello, el artículo 63.2.c) de la Ley 14/2013 especifica que la propuesta de negocio será «considerada y certificada como de interés general, para lo cual se evaluará el cumplimiento de al menos una de las siguientes condiciones

  1. Creación de puestos de trabajo.

2. Realización de una inversión con efecto socioeconómico de importancia en el área geográfica en la que se va a establecer la operación.

3. Contribución importante al avance científico y/o técnico.

OTROS REQUISITOS LEGALES PARA OBTENER LA RESIDENCIA POR INVERSIÓN

No se encuentra irregularmente en territorio español.

A diferencia de la gran mayoría de procedimientos de extranjería, que deben iniciarse desde el Consulado de España del país de origen o de residencia previa, el ordenamiento jurídico español permite iniciar el procedimiento para la obtención de la Golden Visa directamente desde España.

En otras palabras, es perfectamente posible entrar en España como turista (tanto si necesita un visado para entrar en el territorio Schengen como si no) y estar aquí para solicitar la Golden Visa. Sin embargo, para que sea válido y no sea inadmisible (rechazado de antemano por incumplimiento de un requisito formal) o denegado (rechazado por incumplimiento de un requisito sustantivo), la condición en el momento de presentar la solicitud debe ser de regularidad (legalidad).

Lo anterior se cumpliría si la solicitud se presentara dentro de los 90 días naturales siguientes a la fecha de entrada en el ámbito de Schengen.

SER MAYOR DE EDAD

Según el artículo 315 del Código Civil español, «la edad mayor comienza a los dieciocho años». En ese momento se adquiere la máxima capacidad de contratar y, en general, de realizar algún tipo de sociedad jurídica. Por lo tanto, y dado que una de las condiciones para obtener la Golden Visa es realizar un gasto sustancial de dinero, la Ley 14/2013 establece que el solicitante debe ser mayor de 18 años.

Cabe señalar que es el solicitante principal el que debe ser mayor de edad , pero es perfectamente concebible que algunos miembros de la familia, como los hijos, puedan beneficiarse de la residencia a través de la inversión (acompañamiento del solicitante principal), a pesar de que sigan siendo menores de edad en cumplimiento de la legislación española (artículo 62.4 de la Ley 14/2013).

Carecer de antecedentes penales

Con respecto a esta necesidad, es importante destacar lo siguiente:

  • Antecedentes penales de España. Para probar su ausencia, no hace falta mostrar el certificado de antecedentes penales de España, ya que será recibido automáticamente por las autoridades de extranjería.
  • Mayoría de edad. Sólo se aportará el certificado de antecedentes penales del reclamante y de los familiares mayores de edad. Ello es debido a que, como ya se ha dicho, la mayoría de edad en España se alcanza a los 18 años (artículo 315 del Código Civil), por lo que «los menores de 18 años no incurrirán en responsabilidad penal», según lo dispuesto en el artículo 19 del Código Penal.
  • Residencia en los últimos cinco años. El certificado de antecedentes penales no se corresponde necesariamente con el del país de origen del solicitante, ya que la legislación especifica que los certificados de los países en los que el solicitante ha vivido se presenten en los últimos 5 años. Por ejemplo, si un ciudadano chino ha residido en Australia y en los Estados Unidos durante los últimos 5 años, deberá presentar los certificados de antecedentes penales de esos dos países y no de China.
  • Apostillaje o legalización. Si el país que expide el certificado de antecedentes penales es parte en la Convención de La Haya, debe ser apostillado. En caso contrario, deberán ser legalizados. Este proceso es indispensable para que este documento sea válido ante las autoridades españolas.
  • Traducción jurada. En el caso de que el certificado de antecedentes penales haya sido dado en un idioma distinto al español, tendría que ser traducido por un intérprete del jurado para ser válido en España.
  • Conductas conocidas como delitos en España. Los antecedentes penales que tienen relevancia para la obtención del Visado Dorado son aquellas originadas por acciones consideradas como delitos en el ordenamiento jurídico español. Por ejemplo, en algunos países la homosexualidad está tipificada como delito, pero en España no lo está. De hecho, según el artículo 44 del Código Civil, el matrimonio entre personas del mismo sexo está permitido. En consecuencia, si sus antecedentes penales se originan en acciones no previstas como delito en España, se le concedería la residencia para inversión a pesar de poseer tales antecedentes penales.

CONTAR CON UN ADECUADO SEGURO MÉDICO

Debe ser un paquete de atención médica en el que tengamos los mismos beneficios que en la Seguridad Social. Es decir, que tengas una cobertura hospitalaria y que no tengas un copago.

Será entonces una póliza de seguro médico donde tenemos toda la cobertura en caso de alguna enfermedad o lesión.

El seguro médico debe ser válido o debe ser contratado por todo el tiempo de residencia en España, es decir, por todo el tiempo que vamos a vivir en la región.

Por otra parte, es cierto que todos los seguros médicos expiran el 31 de diciembre, normalmente, pero pueden ser prorrogados cada año. En este caso, sería tanto obligatorio para el momento de la solicitud, así como para el momento de la renovación de esa autorización como inversor.
Así que sí, con esta forma de autorización, es completamente obligatorio tener tal seguro médico.

Si tienes más dudas puedes consultar cuál es el mejor seguro médico en España.

SOLICITUD DE LA GOLDEN VISA

A los inversores se les concede un visado de residencia para inversores (permiso de residencia temporal) por un año que puede ampliarse a un permiso de residencia de dos años, renovable por otros dos años. Para la obtención y renovación del visado de residencia, el inversor debe mantener la inversión en España, y está obligado a realizar una visita durante el período de residencia. Después de 5 años de residencia, el inversor puede solicitar un visado de residencia permanente, y después de 10 años de residencia, puede solicitar la ciudadanía.

El solicitante debe emitir un NIE (número de identificación de extranjeros) para poder realizar cualquier tipo de transacción financiera, por ejemplo, la apertura de una cuenta bancaria, la creación de una empresa, la compra o el alquiler de una propiedad inmobiliaria, o para cualquier trámite. Sirve como número de identificación fiscal para las personas.

¿Estoy obligado a residir físicamente en España para mantener el visado de residencia?

No, sólo tiene que visitar España una vez durante los primeros 12 meses, y una vez cada vez que renueve su permiso de residencia. No se requiere un período mínimo de estancia.

¿Cómo puedo demostrar que mi proyecto empresarial se considera de interés general?

Debe presentar un informe que es emitido por la Oficina Económica y Comercial Española. Para obtener este informe, deberá aportar documentos que incluyan un plan de negocio, la cartera de inversores, el número de puestos de trabajo que se crearán, el lugar donde se establecerá el negocio y el importe de la inversión.

¿Cuáles son los requisitos para iniciar un negocio de interés general?

El proyecto debe crear una cantidad significativa de puestos de trabajo, y debe tener un impacto social y económico en el lugar donde se establezca la empresa o que contribuya significativamente en los sectores científico y/o tecnológico.

¿Cómo se invierte la cantidad de 500.000 euros en una propiedad inmobiliaria?

Puede invertir comprando una o varias propiedades con la cantidad mínima de 500.000 euros. Una propiedad puede ser residencial, comercial o incluso un terreno.

¿Cuándo debo hacer la inversión?

La inversión debe hacerse antes de los 60 días previos a la presentación de la solicitud cuando la inversión sea en acciones o bonos del gobierno. En el caso de inversiones en bienes raíces, la inversión debe hacerse al menos 90 días antes de la presentación de la solicitud.